江作漢:將修法防擱置‧建屋購屋初期付款或減少
(吉隆坡)房屋及地方政府部長拿督斯里江作漢指出,為了減少房屋擱置問題,該部考慮修改房屋發展法令,調整現有購屋者根據房屋工程進展支付款項的條例。
他認為,購屋者在房屋工程初期應該只需支付小部份款項,並在工程接近完成時,才支付大部份的款項,這樣就可避免發展商在取得大筆款項後,因周轉不靈而失信購屋者的事情發生。
認預算案體恤人民
針對週五(10月23日)宣佈的2010年財政預算案,江作漢受詢時指出,在全球經濟低迷之際,這項預算案被視為是政府體恤人民的具體行動,惟他擔憂重新推介的產業盈利稅將影響到整個房地產業的發展。
他表示,征收產業盈利稅是政府增加收入的其中一個管道,不過,在房地產市場剛剛開始恢復生氣時,這項措施可能會稍微拖慢產業的發展。
“這項預算案是一個以民生為優先考量的預算案,雖然政府需要增加收入,但預算案卻沒有增加人民的負擔。”
反應
大馬房地產發展商會主席拿督黃騰亮:
徵產業盈利稅反效果
“我對重新徵收5%的產業盈利稅表示關注,因為我們在努力的刺激房地產市場之際,產業盈利稅將帶來反效果,特別是將導致本地及外國投資對本地的房地產市場卻步。
我歡迎地方政府簡化商業註冊及加速發出發展准證,以提供有益及友善的經商環境。
37億令吉的撥款也可協助防範犯罪,這能為國家塑造良好的形象,以及吸引更多外資。
個人所得稅的減少能讓公眾享有更高的可支配收入,也預料能夠提高公眾的消費能力,進而為屋業帶來正面發展。”
大馬建築商公會主席黃奇仁:
料明年取得3.2%增長
“建築業預料將於2009年取得3.5%的增長,並預料在2010年取得3.2%的增長。
建築領域將從經濟復蘇中受惠,第二經濟刺激配套也將讓建築業受惠。
我們也感謝政府著重5個經濟走廊的發展,包括強調提供公共設施。我們希望政府能確保有關工程迅速及有效的展開。”
大馬購屋者協會中文秘書陳鐘靈:
產業稅制對平民不公
“我認為征收產業盈利稅固定5%的措施對人民不公平,而且一點好處都沒有,這項措施只會讓一些有錢人趁機炒高產業價格,苦了那些想把舊產業出售的平民老百姓。”
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