以下是个人意见,只供参考。
续之前所提及的财务管理包含收入和支出两种,就讲下收入吧。
收入就是你用劳力与非劳力所赚取得钱。
劳力指的是我们用血用汗(皮肉钱)赚到的,包括正业,副业,创业,老板等工作。
非劳力指的是我们不需要用血汗赚到的, 包括投资,万字,乐透,大彩,赌博,骗人钱财,祖上遗产等。
好啦,太多咚咚了。。。慢慢讲解咯。。。
每个出社会的人士,如果不是家财万贯,就会需要工作或创业。
工作薪金多寡是以不同性质,岗位,学历, 地区, 公司大小定的。
现今社会,学士的人一大批,工作岗位也不多,想成高薪族也许要有突出的表现如social skill (书上学不了的).
大多数fresh graduate在大城市都会有最低薪金2k, “这里大家会问,我一个人薪金2k够活吗?”
如果你觉得太少了不够用活不了, 对不起我可以跟你说,绝对够用。你活不了,哪薪金比我们底的大有人在,还得养家糊口呢。
调整自己的心态, 不要想着赚的少,而是要想赚到应该怎样分配它的用处, 有机会在找好薪水的去处(换工作)呆。
如果是学历不高的,只要肯努力的, 薪金不比他人低。
创业,万事起头难,只要抱着不气馁的态度,认真做事,创业不难。
觉得钱不够,就的找些副业如直销公司(例:amway),sapu 车, 保险。。。
以上都是要每天花一定的时间和精力才会有一定的回报的。
myasimo 个人专区
以上内容, 不一定完全正确, 只供参考.
2013年6月20日星期四
2013年6月2日星期日
为何需要学习财务管理?
以下是个人意见,只供参考。
为何需要学习财务管理?
从小学到大学在到工作, 我们到底可以学习到多少财务管理? 在学校,除了修商科的学生,到底有多少人可以学习到多少关于财务管理的知识? 我想,计算我们族群的人数应该不过20%。 为什么呢?
大部分家庭比较充裕的,父母都不会让孩子们受苦,为钱烦恼,导致一些孩子们只懂得享受,不知道如何分析和权衡物质的重要性。例如:重复更换新款的东西如手表,电话,电脑,衣服等东西。买那些东西已经不是因为其基本的功能,而是新款,显示气派。久而久之,变成了习惯。其实,有些东西如智能手机,买一部就够了,何必在买其它的新款,手机基本功能是打电话,实用就好,何必贪图美观。大部分父母没有教导孩子们储蓄的习惯,或许自身也没什么懂得财务管理。父母没储蓄习惯。 自己没有醒觉财务管理的重要性。
我认为财务管理包含收入和支出两种。收入方面除了薪金,还包括副业,储蓄,投资等。支出方面就是要知道如何决定该与不该的花费。
好比你赚到很多收入可是却花费无度,到头来钱也没剩多少。小心支出又没增加收入,到头来也是储蓄不了多少钱。所以,最好要双管齐下,才会得到理所当然的酬劳。
人们现下最意识不到的是原来自己是穷人,还觉得自己不是穷人。穷人定义是,你的负债累计约多,代表你越穷。
如果是没负债,三餐温饱,没储蓄,月光族,哪也不算穷人。为什么?
如果有一天,不小心丢了工作,没负债的人,不用担心银行催债,有负债的人,担心还不起眼前的债务。
最后,如果我们现在是穷人,我们也要当个精明的穷人。“千金难买早知道”,凡事三思而行,拥有完善的财务管理计划,才可避免自己变成永远的“穷人”。
买房屋过程 - 第一次买房屋的看个大略吧
[第一次买房屋的看个大略]
首先, 确认自己拥有25%-30%(房屋的价钱)的钱, 就不用担心银行借不够钱.
第二, 事先到随便一家银行问下本身可以借贷多少,还需要什么文件申请借贷, 0-10k, 10k-200k,300k等都有不同的-BLR率。
自己知道大概 自己能负担的 房屋价钱 定限, 在仔细寻找适合自己条件的房屋。
我通常会考量 地点环境是否安全(尤其是晚上街灯明亮吗), 如果实aprt, condo就考量maintenancefees 和 parking问题, 附近公共交通 (我没代步工具,在KL上班的话最好有rapid到附近lrt), 房屋格局 (我比较喜欢有楼台的), 如果实aprt, condo我会选择比较低的层(因为电梯坏了不用爬高梯,有事故也可以跑快点。[最后,也是最重要的, 邻居千万不要是外劳(你知道的)]《=自己住的。
*确保不是bumilot / reserve land
到确定要买时,不用太心急给deposit (通常seller是agent代表), 可以自己到任何一间律师楼[有写solicxxxxx assoxxxxxx就可以] 询问(不要说自己已经找到了房屋, 只说想买大概价值房屋, 想知道收费)的收费和如何处理过程(多跑几间问, 可能有以外收获).
也可以试问下律师楼有那间银行可以介绍, blr率良好的。 律师楼有合作的银行会比较好些 (那么loan也可以用同样律师楼)。
叫owner(通常seller是agent代表), 到律师楼j缴付定金10%, 先付3%定金,(签snp时才付7%定金+settlement left (如果借贷不够90%,需要补上余数)。会拿到letter (申请借贷用的)。吩咐律师楼查地契,地税等
在去找bank申请借贷(代文件去)[可以到多过一家bank申请loan]。如果不计较blr的,1-2星期就会批;如果计较blr的,要求尝试下申请叫好的blr, 要等HQ批大概 3-4星期。 就会通知拿offer letter. 看借多少钱。
签snp时才付2%+settlement left (如果借贷不够90%,需要补上余数)+lum sum。
还有签一堆文件。
bank会通知你在给律师楼, 律师楼拿到loan就给owner,房屋暂时是你的了,记得换锁 。
记得拿snp(副本)去lembagahasilnegeri去改cukai pintu的拥有人名字, 水电名字等。。。
转名freehold要等3-6个月, leasehold 6-9个月。
到时候房屋地契就是你的了。(吩咐firm copy给你, 正本会给bank收,还清借贷才拿回, 不然期间跟bank要副本需要给钱)
不知道有遗漏什么。。。,自己到时候填补填补。
首先, 确认自己拥有25%-30%(房屋的价钱)的钱, 就不用担心银行借不够钱.
第二, 事先到随便一家银行问下本身可以借贷多少,还需要什么文件申请借贷, 0-10k, 10k-200k,300k等都有不同的-BLR率。
自己知道大概 自己能负担的 房屋价钱 定限, 在仔细寻找适合自己条件的房屋。
我通常会考量 地点环境是否安全(尤其是晚上街灯明亮吗), 如果实aprt, condo就考量maintenancefees 和 parking问题, 附近公共交通 (我没代步工具,在KL上班的话最好有rapid到附近lrt), 房屋格局 (我比较喜欢有楼台的), 如果实aprt, condo我会选择比较低的层(因为电梯坏了不用爬高梯,有事故也可以跑快点。[最后,也是最重要的, 邻居千万不要是外劳(你知道的)]《=自己住的。
*确保不是bumilot / reserve land
到确定要买时,不用太心急给deposit (通常seller是agent代表), 可以自己到任何一间律师楼[有写solicxxxxx assoxxxxxx就可以] 询问(不要说自己已经找到了房屋, 只说想买大概价值房屋, 想知道收费)的收费和如何处理过程(多跑几间问, 可能有以外收获).
也可以试问下律师楼有那间银行可以介绍, blr率良好的。 律师楼有合作的银行会比较好些 (那么loan也可以用同样律师楼)。
叫owner(通常seller是agent代表), 到律师楼j缴付定金10%, 先付3%定金,(签snp时才付7%定金+settlement left (如果借贷不够90%,需要补上余数)。会拿到letter (申请借贷用的)。吩咐律师楼查地契,地税等
在去找bank申请借贷(代文件去)[可以到多过一家bank申请loan]。如果不计较blr的,1-2星期就会批;如果计较blr的,要求尝试下申请叫好的blr, 要等HQ批大概 3-4星期。 就会通知拿offer letter. 看借多少钱。
签snp时才付2%+settlement left (如果借贷不够90%,需要补上余数)+lum sum。
还有签一堆文件。
bank会通知你在给律师楼, 律师楼拿到loan就给owner,房屋暂时是你的了,记得换锁 。
记得拿snp(副本)去lembagahasilnegeri去改cukai pintu的拥有人名字, 水电名字等。。。
转名freehold要等3-6个月, leasehold 6-9个月。
到时候房屋地契就是你的了。(吩咐firm copy给你, 正本会给bank收,还清借贷才拿回, 不然期间跟bank要副本需要给钱)
不知道有遗漏什么。。。,自己到时候填补填补。
比较各股票行的“水费” (brokerage fee)表
比较各股票行的“水费” (brokerage fee)表 **[可能数据有所变动,请以股票行的资讯为准]
Broker | Brokerage Fee | Platform | Buy Limit | Deposit Method | Note |
Affin Trade | Java (N2N Connect) Mobile Platform | 1x | Ebanking: Affin Bank, CIMB, Maybank. | Paid interest on your balance | |
AmeSecurities | Java (N2N Connect) Mobile Platform | 2x | eDeposit/eSettlement using Ambank | ||
APEXeTrade | Java (N2N Connect) Mobile Platform | 1x | Ebanking: Public Bank, Hong Leong, CIMBclick, Maybank2u | Paid interest on your balance | |
CIMB i*trade | RM 28 or 0.42% Intraday: RM 28 or 0.15% | Java (N2N Connect) Mobile Platform | 3x | Ebanking: CIMB, Hong Leong Bank, Maybank2u, Public eBanking | Require an ebanking acc before apply |
CIMB ClickTrader | RM 8.88 or 0.0388% (balance require=RM10k) | Java (N2N Connect) | 1x | Require RM10k to open trading acc | |
ECM Libra | ActiveX (Excel Force) | 1x | CIMBClick (ebanking) | Paid interest on your balance | |
HLeBroking | RM 8 or 0.1% (require cash) | ActiveX (Excel Force) Mobile Platform | 1x | Ebanking: Hong Leong, Maybank2u | Visit their site for updated info, they are only broker keep decreasing the rate |
HWangDBS | Java | 2x | Ebanking: Public Bank,Maybank2u, Standard Chartered | Negotiated with the buy limit up to 5x | |
Jupiter Securities | ActiveX (Excel Force) Mobile Platform | 2x | Cash deposit only: EON Bank, Maybank, RHB, HSBC, CIMB, Publick Bank | Lowest rate as no outlet, open acc at HQ. Bursa will mail you directly, with CDS acc. Stock scanning feature: Filter out stock using fundamental indicator. | |
Kenanga | Java (N2N Connect) Mobile Platform | 1x | Cash deposit only: Chartered Bank , Maybank, HSBC, CIMB, Publick Bank. | ||
Maybank Invest | Flat Rate: RM 12 or 0.42% RM 8 or 0.1% (cash) | ActiveX(Upgrate Soon) Mobile Platform | 3x | Maybank2u, or maybank cash deposit | 0.1% rate is 3 month continouos campaign base on product respond. No CDS acc available. |
OSK | Java | 2x | Payment by cheque or direct bank in to branch account or ebanking (below RM5k) | Used by most trader as their best service, report, outlet coverage and software, expensive rate but worth. Provide CDS acc. | |
Public Invest | Flat Rate: RM 12 or 0.42% | ActiveX (Excel Force) Mobile Platform | 1x | Direct bank in via Maybank or Public Bank. | |
RHB Invest | Flat Rate: RM 12 or 0.42% | ActiveX (Excel Force) Mobile Platform | 1x | RHB now (mobile and ebanking) | Webbase RHBAnalyzer: Stock Screen using TA indicator |
SJ Securities | Java (N2N Connect) | 2x | Maybank2u: Bank in to Maybank or CIMB. | ||
TA Online | Negotiated, different from each dealer | Java (N2N Connect) | 1x | Maybank2u ebanking |
2010年8月4日星期三
Prices for StockQuest ecmmoney.com
http://210.19.197.146/trading/LandingPage.html
The game period will be 20 September 2010 - 22 October 2010. In the mean time , there will be exciting upcoming activities in store.
Final Prices
1st Prize : RM 10,000
2nd Prize : RM 5,000
3rd Prize : RM 3,000
4th - 6th Prize : RM 800
Weekly Price
1st Week : RM 200
2nd Week : RM 200
3rd Week : RM 200
4th Week : RM 200
To know more, call 03 - 2035 5977
The game period will be 20 September 2010 - 22 October 2010. In the mean time , there will be exciting upcoming activities in store.
Final Prices
1st Prize : RM 10,000
2nd Prize : RM 5,000
3rd Prize : RM 3,000
4th - 6th Prize : RM 800
Weekly Price
1st Week : RM 200
2nd Week : RM 200
3rd Week : RM 200
4th Week : RM 200
To know more, call 03 - 2035 5977
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